1983〜1993年築, 専有面積49.77㎡〜69.77㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+12.4%
足立区
51.1万円/㎡
前年比+6.1%
ライオンズプラザ北綾瀬
東京都足立区大谷田三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩12分
1988年築 / 12階建 / 293戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,333万円
55.8万円/㎡
2,270
2,978
3,687
4,396
AI査定結果
推定相場価格
3,333万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,687万円
49.8万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズプラザ北綾瀬
3,480万円（58.2万円/㎡）/ 6階 / 59.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は52.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,480万円 | 58.2万円 | 6階 | 59.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 2,999万円 | 56.4万円 | 5階 | 53.17㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/09 | 2,999万円 | 56.4万円 | 5階 | 53.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 57.8万円 | 5階 | 61.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/17 | 2,990万円 | 48.2万円 | 11階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,999万円 | 37.6万円 | 5階 | 53.17㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,298万円 | 43.2万円 | 5階 | 53.17㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/18 | 1,999万円 | 37.6万円 | 5階 | 53.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,180万円 | 51.3万円 | 11階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,298万円 | 43.2万円 | 5階 | 53.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,999万円 | 56.4万円 | 11階 | 53.17㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 56.2万円 | 11階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,580万円 | 57.8万円 | 11階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,580万円 | 57.8万円 | 7階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,490万円 | 45.7万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,999万円 | 50.2万円 | 12階 | 59.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 57.0万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 53.9万円 | 7階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 49.7万円 | 7階 | 59.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 3,480万円 | 57.0万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 3,580万円 | 58.6万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/22 | 2,680万円 | 49.1万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,180万円 | 53.0万円 | 7階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,180万円 | 57.5万円 | 7階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,180万円 | 52.2万円 | 8階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,780万円 | 51.0万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 2,880万円 | 52.8万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライオンズプラザ北綾瀬 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 293戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 綾瀬プルミエ 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅3分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 259戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 尾久橋スカイハイツ 足立区小台一丁目 | 熊野前駅3分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、足立区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は足立区の平均と比較して13.9%割高です。
販売中の類似マンション
コスモ亀有パークサイド
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 12分
1991年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
エステート五反野住宅
東京都足立区中央本町四丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
日商岩井綾瀬マンション
東京都足立区青井三丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 317戸 / RC造
ダイアパレス竹ノ塚II
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 13分
1996年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
ライオンズマンション竹の塚第6
東京都足立区花畑五丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
カインドステージ竹ノ塚
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 14分
2003年築 / 13階建 / 86戸 / RC造
レクセルプラッツァ五反野
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造
朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
ワコーレ五反野II
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 五反野駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ベルシャトゥ五反野
東京都足立区青井一丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
サンクレイドル六町パラッツォ
東京都足立区一ツ家二丁目
つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩 15分
2007年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
第10小倉ハイコーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 11分
1981年築 / 5階建 / 31戸 / 鉄骨造造
モナーク足立高野町
東京都足立区扇三丁目
日暮里舎人 / 高野駅 徒歩 3分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
アーク竹の塚マンション
東京都足立区竹の塚四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造